近日，宝塔区人民法院枣园法庭充分发挥司法职能，成功调解一起因房屋漏水引发的财产损害赔偿纠纷，双方当事人达成调解协议并当场进行了兑现，至此这起邻里纠纷得以圆满解决，取得了良好的法律效果与社会效果。
原告、被告系楼上下楼邻居。2024年8月20日，被告家中卫生间突发漏水，导致原告家中墙体严重受损。事发后，原告紧急联系物业公司前来查看。物业公司检查后认定，是被告家卫生间防水存在问题引发漏水所致。但被告却坚称是物业公司在日常维护管理中存在疏漏，双方各执一词。此后，原告多次与二被告协商房屋损失赔偿及修复事宜，但二被告相互推诿，拒不配合，致使原告房屋持续遭受损害，纠纷得不到解决。无奈之下，原告将二被告诉至宝塔区法院。
案件受理后，枣园法庭承办法官张虎深知此类邻里纠纷若处理不当，极易激化矛盾，影响社区和谐。为全面查明案件事实，决定前往进行现场实地勘查。在原告家中，张虎仔细查看了受损墙体情况，详细询问了漏水发生时的细节，在被告家中，法官对卫生间的设施及防水状况进行了检查，一边向被告了解相关情况。同时，法官还向物业公司工作人员了解了前期排查及处理的经过。此后，法官组织三方进行调解。起初二被告依旧各执己见，互不相让，调解陷入僵局。面对这一情况，法官一方面依据相邻关系和物业管理责任的相关规定，向双方详细阐明各自应承担的法律责任。另一方面，从邻里和睦、构建和谐社区的角度出发，耐心劝解双方换位思考，以和为贵。经过张虎法官数小时的不懈努力，双方当事人的态度逐渐缓和，开始理性对待此次纠纷。最终在法官的主持下，双方达成调解协议：被告支付原告房屋损失赔偿款2000元。调解协议达成后，被告当场将赔偿款支付给原告，同时承诺尽快对自家卫生间进行防水修复，避免类似情况再次发生。
群众利益无小事，宝塔区法院始终坚持司法为民为民司法的宗旨，努力弘扬新时代“枫桥经验”，高效化解当事人的矛盾纠纷，既维护了当事人的合法权益，又避免了矛盾的进一步激化，为社会的和谐稳定积极贡献了人民法院司法力量。（供稿：宝塔区法院）
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